מידע משכנתא

רגע לפני שלוקחים משכנתא – בחירה נכונה של מסלולי המשכנתא

בחירה נכונה של מסלולי המשכנתא תכנון נכון של תמהיל המשכנתא הוא העיקר ביצירת משכנתא זולה/חסכונית ומתאימה לפונקציית המטרה. בתכנון נכון של תמהיל משכנתא ניתן לחסוך מאות אלפי שקלים, שיישארו בכיסנו

קרא עוד »
מידע משכנתא

משכנתא בריבית מבוססת פריים

ריבית משתנה מבוססת פריים הקרן לא צמודה למדד והריבית משתנה בפרקי זמן שנקבעו מראש במועד נטילת המשכנתא. הריבית בהלוואה נקבעת על פי מנגנון:  עוגן + מרווח. במסלול הצמוד לפריים, העוגן הינו ריבית הפריים, שהיא ריבית

קרא עוד »
מידע משכנתא

משכנתא בריבית משתנה לא צמודה

ריבית משתנה לא צמודת מדד הקרן לא צמודה למדד, והריבית משתנה בפרקי זמן שנקבעו מראש במועד נטילת המשכנתא הריבית נקבע על פי מנגנון:  עוגן + מרווח שינוי הריבית מבוצע בתום פרק

קרא עוד »
מידע משכנתא

משכנתא בריבית קבועה ולא צמודה

ריבית קבועה לא צמודת מדד הקרן לא צמודה למדד והריבית קבועה לאורך כל חיי ההלוואה. בהלוואה זו ההחזר החודשי לא ישתנה כל עוד ההלוואה קיימת. יתרונות יש וודאות ויציבות לאורך השנים.

קרא עוד »
מידע משכנתא

משכנתא בריבית משתנה צמודת מדד

ריבית משתנה צמודת מדד הקרן צמודה למדד והריבית משתנה בפרקי זמן שנקבעו מראש במועד נטילת המשכנתא. הריבית נקבע על פי מנגנון:  עוגן + מרווח הלוואה זו נמצאת בסיכון כפול: עם עליית המדד,

קרא עוד »

משכנתא בריבית קבועה צמודת מדד

ריבית קבועה צמודת מדד סכום המשכנתא צמוד למדד המחירים לצרכן, בתוספת ריבית קבועה, לאורך כל התקופה. זהו המסלול הנפוץ ביותר מכיוון שהוא נותן תחושה של יציבות. הלווה יודע בדיוק איזו ריבית הוא

קרא עוד »