ייעוץ משכנתאות ונדלן | 08-678-8816 | 054-5553920

הצעדים לחישוב כדאיות השקעה

פתרונות 358 – עשרת הצעדים לחישוב נכון של כדאיות השקעה ממונפת

המאמר נכתב על ידי יונתן ברלינר : smart npvgraf-ole - 300X300

אפשרויות המימון כיום מאפשרות לאדם ממוצע לקחת מימו
ן במינוף גבוה מאוד. ואנו, יועצי המשכנתאות, יודעים שלקוחות יכולים גם לקחת הלוואות בסכומים אדירים, הרבה מעבר ליכולתם לשלם. לקוח המעוניין לבצע מינוף על מנת להגדיל את ערך השקעתו בנדל”ן נעצר לרוב, במידה והוא מלווה על ידי איש מקצוע, לא ברמת המינוף שבאפשרותו להשיג, אלא בגובה החוב שבאפשרותו לשרת. ‘גובה החוב שאפשר לשרת’ גם הוא מושג גמיש, והוא תלוי בנכונותו של הלקוח להצטמצם או לקחת על עצמו סיכונים. נכונות זו תלויה כמובן בתשואה הצפויה תמורת אותו סיכון, ועל כן נדרש לחשב את התשואה הצפויה כתוצאה ממינוף הרכישה בעזרת משכנתא.

במאמר הנוכחי ננסה להסביר את דרך החישוב הנכונה שיש לבצע.

למאמר המלא :  SMART NPV

צור קשר עם יועצי המשכנתא של פתרונות 358

חזור למאמרים