ייעוץ משכנתאות
אשקלון 2023 – פנינה למשקיעים
אשקלון 6-2023 >>> פנינה למשקיעים ! בואו נבדוק האם השקעה בנדל"ן, באשקלון, במחיר עד 1,200,000 ₪, עדיין כדאית ב 6-2023 ואם כן, מה התשואה הצפויה. הקדמה: בתקופה האחרונה, בשל עליית הריבית במשק, מדד המחירים לצרכן הדביק שנבלם רק לאחרונה, הרפורמה [...]
היקף ההלוואות לדיור גדל בשנים האחרונות
מתוך הסקירה השנתית של מערכת הבנקאות לשנת 2022 שתפורסם בקרוב היקף ההלוואות לדיור גדל בשנים האחרונות לצד עלייה במחירי הדירות הנרכשות ועלייה בסכום ההלוואה הממוצעת לדיור. המשכנתא הממוצעת לשנת 2023 כ 950,000 ש"ח. הגידול בסכום ההלוואה הממוצעת לדיור, יחד עם [...]
למי יש יותר גדול – השוואה
למי יש יותר גדול: השוואה בין סוגי השקעות אחת השאלות הנפוצות ביותר בקרב משקיעים ומשקיעות! איזו השקעה טובה יותר, האם לרכוש נכס יד שניה שעשוי לעבור תהליך של השבחה ולהקפיץ את ערכו, או לרכוש נכס מקבלן במחיר מופחת ולמכור לאחר [...]
מידע משכנתא
יעוץ משכנתאותמאמריםמידע משכנתאמשכנתא חדשה
היקף ההלוואות לדיור גדל בשנים האחרונות
מתוך הסקירה השנתית של מערכת הבנקאות לשנת 2022 שתפורסם בקרוב היקף ההלוואות לדיור גדל בשנים האחרונות לצד עלייה במחירי הדירות הנרכשות ועלייה בסכום ההלוואה הממוצעת לדיור. המשכנתא הממוצעת לשנת 2023 כ 950,000 ש"ח. הגידול בסכום ההלוואה הממוצעת לדיור, יחד עם [...]
השקעות בנדל"ןיעוץ משכנתאותמידע משכנתאמשכנתא חדשה
למי יש יותר גדול – השוואה
למי יש יותר גדול: השוואה בין סוגי השקעות אחת השאלות הנפוצות ביותר בקרב משקיעים ומשקיעות! איזו השקעה טובה יותר, האם לרכוש נכס יד שניה שעשוי לעבור תהליך של השבחה ולהקפיץ את ערכו, או לרכוש נכס מקבלן במחיר מופחת ולמכור לאחר [...]
השקעות בנדל"ן
אשקלון 2023 – פנינה למשקיעים
אשקלון 6-2023 >>> פנינה למשקיעים ! בואו נבדוק האם השקעה בנדל"ן, באשקלון, במחיר עד 1,200,000 ₪, עדיין כדאית ב 6-2023 ואם כן, מה התשואה הצפויה. הקדמה: בתקופה האחרונה, בשל עליית הריבית במשק, מדד המחירים לצרכן הדביק שנבלם רק לאחרונה, הרפורמה [...]
למי יש יותר גדול – השוואה
למי יש יותר גדול: השוואה בין סוגי השקעות אחת השאלות הנפוצות ביותר בקרב משקיעים ומשקיעות! איזו השקעה טובה יותר, האם לרכוש נכס יד שניה שעשוי לעבור תהליך של השבחה ולהקפיץ את ערכו, או לרכוש נכס מקבלן במחיר מופחת ולמכור לאחר [...]
להשקיע חכם בזמן הקורונה
להשקיע חכם בזמן הקורונה משבר כלכלי, כדוגמת משבר הקורונה שאנחנו חווים בשנה האחרונה, משפיע על כולנו, כלכלית ומנטלית, אך בדרכים שונות. וירוס אחד הצליח להזיז לכולנו את הגבינה וכעת השאלה אם נצליח להסתדר עם מקומה החדש או שפשוט נחכה שהיא [...]
העברה ללא תמורה – כלי לתכנון מס ?
אדם הרוכש "דירה נוספת" לדירה שבבעלותו, מחויב בגין הרכישה במס רכישה גבוה המתחיל משיעור של 8%. על אף האמור לעיל, רשות המיסים מתירה לאדם לרכוש כאמור "דירה נוספת" אשר תהווה "דירה חלופית" לדירתו היחידה של אדם ובאם בתוך תקופה של 18 [...]
רגע לפני שלוקחים משכנתא הגדרת פונקציית המטרה
רגע לפני שלוקחים משכנתא הגדרת פונקציית המטרה לכל עסקת נדל"ן שאנו מבצעים, עשויה להיות מטרה שונה. רכישה למגורים, שונה מרכישה להשקעה בנכס כנדל"ן מניב, או כמו שלעיתים נהוג לכנותה "פנסיה מבוססת נדל"ן" או רכישה לטווח קצר ועוד. כולנו רוצים משכנתא [...]
רגע לפני שלוקחים משכנתא – כמה באמת עולה הנכס ?
רגע לפני שלוקחים משכנתא – כמה באמת עולה הנכס ? המאמר שלפניכם רלוונטי לכל מי שעומד לקחת משכנתא. רוב הרוכשים, לא משנה היכולת הפיננסית, יעזרו במשכנתא כדי לממן את עסקת הנדל"ן שהם כל כך רוצים לבצע. יש לכך סיבות רבות, [...]